Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Strzeszowie (gmina Wisznia Mała, powiat trzebnicki), na północ od Wrocławia. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy Wzgórz Trzebnickich, w otoczeniu zieleni, co gwarantuje ciszę, spokój i idealne warunki do odpoczynku po pracy. REZERWACJA.
Dom o powierzchni użytkowej 195 m² posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1904 m². To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, a także osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń i komfort życia blisko natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie ok. 10 minut do węzła Kryniczno oraz kolejne 5 minut drogą ekspresową S5 do granic Wrocławia.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie domowników. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna obejmująca funkcjonalną kuchnię, jadalnię oraz salon o powierzchni 28 m² z nastrojowym kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.
Z salonu wyjście na zadaszony taras.
Dom oferuje pięć przestronnych sypialni, z czego jedna może pełnić funkcję gabinetu. Z sypialni głównej prowadzi wyjście na balkon z widokiem na ogród. Dodatkowym atutem jest garderoba z pojemnymi szafami.
Na obu kondygnacjach znajdują się łazienki (z wanną i prysznicem), a na parterze dodatkowo toaleta, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
W przyziemiu znajduje się pralnia, spiżarnia oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
Działka została starannie zagospodarowana - znajduje się na niej piękny ogród z systemem nawodnienia, a także domek gospodarczy o powierzchni 50 m². Przestrzeń daje możliwość dalszej aranżacji, np. pod plac zabaw czy basen.
Do dyspozycji mieszkańców są trzy miejsca parkingowe: garaż oraz dwa miejsca na podjeździe.
Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania, takie jak klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna (z możliwością rozbudowy), dostęp do internetu, wodociąg oraz dodatkowo studnia, kanalizacja. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kominka z płaszczem wodnym, z możliwością instalacji pompy ciepła. Okna PCV wyposażone są w rolety zewnętrzne.
W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura: - Strzeszów: sklep spożywczy, przedszkole, przystanek autobusowy (kierunki Wrocław „Marino”, Szewce PKP, Trzebnica) - Wisznia Mała: szkoła, apteka, markety spożywcze, urząd gminy
Cena: 1 445 000 zł
Zapraszam na prezentację: tel. 575-101-800.
https://www.youtube.com/watch?v=5LosVze-39E
Szczegóły zestawiono na podstawie informacji i dokumentacji uzyskanej od właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 21666.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 93.63 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139.06 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.41 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0124 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 79.90 %.
