Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM | KONIN | BLISKO A2

Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalno-biurową, zlokalizowana na ogrodzonej działce o powierzchni 5 200 m² w Koninie, w pobliżu zjazdu na autostradę A2. Cały teren znajduje się w strefie przemysłowej, z możliwością dalszej rozbudowy zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania.

Powierzchnie:


łączna powierzchnia zabudowy: 1 500 m²
hala produkcyjna: 800 m²
hale magazynowe: 720 m²
działka: 5 200 m² - plac manewrowy wyłożony kostką brukową, miejsca parkingowe
możliwość podziału oraz rozbudowy magazynu


Specyfikacja techniczna:


konstrukcja tradycyjna - cegła
5 bram wjazdowych do hal
2 niezależne wjazdy na teren obiektu - odpowiednie dla transportu ciężkiego
2 źródła ogrzewania do wyboru: piec na olej opałowy i piec węglowy - ogrzewanie podłogowe, tradycyjne i nagrzewnice (możliwość podłączenia biogazowni, które produkuje firma sąsiadującą)
część biurowa skomunikowana jest bezpośrednio z halą główną
posadzka niepylna
zabezpieczenia: teren ogrodzony, monitoring, rolety antywłamaniowe, okna i drzwi antywłamaniowe


Część biurowa:


klimatyzowane biura + hol + kuchnia + 2 łazienki
bezpośrednie połączenie z halą główną
rolety zewnętrzne, instalacje klimatyzacyjne w każdym pomieszczeniu


Media:


prąd, siła
woda
kanalizacja
sieć telekomunikacyjna
możliwość podłączenia gazu miejskiego


Cena: 4 890 000,00 zł + VAT

Lokalizacja
Obiekt zlokalizowany jest w Koninie, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej i zaledwie kilka minut od zjazdu na autostradę A2, co gwarantuje świetne połączenie z Poznaniem, Warszawą i Łodzią.

Odległości:


zjazd na A2 - ok. 4 min jazdy
centrum Konina - ok. 6 km
stacja kolejowa Konin - ok. 10 min
przystanki autobusowe - w promieniu 500-800 m


Otoczenie przemysłowe sprzyja działalności produkcyjnej i logistycznej. Teren z rozwiniętą infrastrukturą i dużym potencjałem inwestycyjnym. Brak ograniczeń związanych z działalnością.

Zapraszam do kontaktu!