Unikalna okazja inwestycyjna - przestronny budynek do dowolnej aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 800 m² (20 m szerokości x 40 m długości), położony na wyjeździe z Wągrowca, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, idealny dla inwestorów poszukujących obiektu do działalności komercyjnej, magazynowej, produkcyjnej lub sportowej.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Powierzchnia budynku - 800m2
- Powierzchnia działki - 6118m2
- Możliwość dokupienia dodatkowego terenu o powierzchni 5978 m2
- Miejsce na rozbudowę w przyszłości oraz parkingi lub inną infrastrukturę
- Dojazd od ulicy asfaltowej
- Budowa rozpoczęta w 2022 roku, budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Aktualne pozwolenie na budowę
- Pierwotnie obiekt został zaprojektowany pod klub sportowy.
- Istnieje możliwość modyfikacji wnętrza, dzięki czemu budynek można w pełni dopasować do własnych potrzeb.
- Woda i prąd przy działce, kanalizacja : zbiornik bezodpływowy
- Wielofunkcyjność obiektu: idealny pod magazyn, warsztat samochodowy z dużymi wjazdami, centrum sportowe, inwestycję pod wynajem dla sklepów sieciowych i wiele innych.
- Obiekt pozwala na dowolną aranżację przestrzeni - daje ogromne możliwości dla przedsiębiorców i inwestorów.

To inwestycja, która łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem adaptacyjnym - budynek w rozwijającej się części Wągrowca czeka na nowego właściciela, który wykorzysta jego pełny potencjał.

UWAGA: Dla agenta, który przyprowadzi klienta kupującego dodatkowa prowizja w wysokości 1% brutto rozliczana po dokonaniu transakcji.
Szczegóły do ustalenia w rozmowie telefonicznej.
Oferta ważna do końca marca 2026