Warsztat lub lokal usługowy przy trasie E7

Do wynajęcia lokal użytkowy po warsztacie samochodowym po działającym przez 40 lat serwisie Opla.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie (E7), przed Tarczynem idealna pod kontynuację działalności lub inny typ usług.

Powierzchnia całkowita: ok.185 m², w tym:

Hala warsztatowa (wysokość 4 m)

Biuro (wyposażone)

Magazyn

Pomieszczenie socjalne / poczekalnia

Toaleta

Szatnia

Dodatkowe atuty:

Plac manewrowy i parking dla klientów przed lokalem

Plac ekspozycyjny przy trasie - może być to świetne miejsce na handel pojazdami

Maszt reklamowy - możliwość umieszczenia dużej reklamy przy trasie (opcjonalnie za dopłatą)

Możliwość przejęcia wyposażenia warsztatu:
Podnośnik, żuraw, spawarka, prasa hydrauliczna, wiertarka, szlifierka 3-fazowa, prostownik, narzędzia ręczne i inne.

Lokal idealny dla mechanika, ale dopuszczalna zmiana przeznaczenia (np. magazyn, serwis, inne usługi) - do uzgodnienia z właścicielem.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 8 500 zł netto + VAT 23%
Media płatne według zużycia (woda, prąd, ścieki, ogrzewanie)
Kaucja: w wysokości 1-miesięcznego czynszu najmu brutto
Śmieci- własna umowa najemcy
Umowa: min. 1 rok
Dostępni operatorzy Internetu Netia i Orange (Najemca podpisuje swoja umowę)

Świetna lokalizacja - przy głównej trasie, wysoka widoczność, duży ruch samochodowy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.