Atuty
Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny pensjonat działający w trybie hotelowym wraz z know-how biznesowym, zlokalizowany pomiędzy centrum Gdańska a lotniskiem. Biznes z rozpoznawalną marką, zapewniający zwrot z kapitału na poziomie ok. 8-10%.

Dla kogo:
Dla osób poszukujących inwestycji, zapewniającej długoterminowy zwrot. Dla inwestorów zainteresowanych rodzinnym biznesem.

Podstawowe informacje:
W pensjonacie jest 17 pokoi (w tym 11 pokoi, samodzielne studio - 4 pokojowe, samodzielne mieszkanie dla właściciela - 2 pokoje), sali pełniącej funkcję jadalni i pomieszczeń dodatkowych (kuchnia, pralnia, biuro). Obiekt przygotowany do przyjęcia 30 osób. Na posesji 10 miejsc parkingowych.

Wraz z nieruchomością oferowane jest pełne know-how biznesowe obecnego właściciela oraz wartości niematerialne i prawne (m.in. konta na serwisach bookingowych, logo oraz domeny internetowe takie jak: airportgdansk.pl, hotelewgdansku.pl, gdansklotnisko.pl o łącznej wartości kilkuset tysięcy złotych).

Lokalizacja i jej atuty:
Matemblewo to bardzo dobrze skomunikowana dzielnica Gdańska. Pensjonat otoczony jest zielenią okolicznych lasów przylegających do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Jednocześnie w ciągu 5-6 minut jazdy samochodem można dostać się stąd na Gdańską Starówkę lub na lotnisko. Dzięki świetnej lokalizacji pensjonat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród gości odwiedzających Gdańsk w celach biznesowych.

Budynek:
Willa wybudowana w 2008 roku, o łącznej powierzchni około 600 m2, remontowana i modernizowana na bieżąco. Określona w MPZP jako budynek mieszkalny. Dzięki temu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, biznes podlega mniejszym restrykcjom niż typowy obiekt hotelowy. Budynek wyposażony w nowoczesną kotłownię gazową, fotowoltaikę (12 kw) wraz z magazynem energii i dwie pompy ciepła o mocy 15 kw każda, co gwarantuje niskie koszty utrzymania. Kotłownie mogą działać niezależnie.

Pensjonat:
Wnętrza wykończone w wysokim standardzie. W pokojach stylowe meble, drzwi wygłuszone, na zamek hotelowy. W każdym pokoju łazienka z prysznicem. Kuchnia w pełni wyposażona zgodnie z normami HACCP. Jadalnia z kominkiem, przystosowana do wydawania posiłków dla 30 osób - świetnie sprawdzi się również jako sala na spotkania okolicznościowe.

Mieszkanie dla właściciela:
Mieszkanie o powierzchni 55 m2, z niezależnym wejściem. Wygodne dwa pokoje oraz salon kąpielowy z wanną. Z obu pokoi wyjście do ogrodu zimowego o powierzchni 30 m2, do którego przylega taras letni (30 m2) - świetne miejsce na spotkania towarzyskie, grilla lub relaks po pracy.


Obiekt jest bardzo zadbany i cieszy się dobrymi opiniami gości (oceniany na 8,6/10 na Booking.com). Doinwestowany i wart polecenia. Dane finansowe mogą zostać udostępniona na życzenie Inwestora.