Działka wraz z budynkami produkcyjno-magazynowo-biurowymi - Łódź Bałuty
wynajem - 12.000 zł netto + opłaty

Posiadamy do wynajmu atrakcyjną nieruchomość zlokalizowana w Łodzi, na Bałutach, o powierzchni działki 1826 m² oraz budynku o powierzchni użytkowej 800 m². Teren jest w pełni zagospodarowany, ogrodzony i zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. Wjazd na posesję oraz parking są utwardzone asfaltem, co gwarantuje wygodę użytkowania. Nieruchomość wyposażona jest w lokalne ogrzewanie gazowe (kaloryfery) oraz dwa zbiorniki na nieczystości płynne (szamba) o pojemności 50 m³ każdy.

Dostępne media:


Gaz
Woda
Prąd
Telefon stacjonarny
Internet


Budynek posiada czystą księgę wieczystą, co zapewnia pełną pewność prawną transakcji. W budynku wcześniej funkcjonowała szwalnia, co sprawia, że jego układ pomieszczeń jest doskonale przystosowany do działalności produkcyjnej i magazynowej.

W skład obiektu wchodzi:



hala produkcyjna - 15x10, wysokość - 4m
hala - 12x5
hala - 19x4
kilka magazynów (4x15, 26x3,5x5,10x4, 4x8)
piwnica
pomieszczenia biurowe - dwa pokoje ( 4,5x5,7 oraz 3,4x6)
dwa zewnętrzne hale garażowe (mogą być wykorzystane jako magazynki)

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi, co zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz okolicznych terenów. Bliskość zjazdów na autostrady A1 oraz A2 umożliwia szybki dojazd do innych miast oraz regionów Polski. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, co zapewnia wygodne warunki do życia codziennego. Dodatkowo, w odległości kilku minut jazdy samochodowej znajdują się centra handlowe, stacje benzynowe i przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dostęp do wszelkich udogodnień.

Potencjał obiektu: Nieruchomość idealnie nadaje się do różnorodnych celów inwestycyjnych oraz użytkowych, takich jak:


zakład produkcyjny
magazyn
szwalnia
warsztat

Nieruchomość dostępna jest również w opcji sprzedaży, co stanowi atrakcyjną opcję dla firm szukających przestrzeni do rozwoju.

UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wirtualny spacer: https://sb360.online/3mnv4im?&from=MLS