Mam przyjemność zaprezentować Państwu, do sprzedania atrakcyjną nieruchomość, w postaci domu jednorodzinnego dwulokalowego, położonego w miejscowości Piekary, gmina Udanin.

Piekary to mała, spokojna miejscowość położona wśród pól, na zachód od Wrocławia.

Ogromnym atutem nieruchomości są bardzo niskie opłaty za energię elektryczną, pochodzącą z paneli fotowoltaicznych i zasilających również pompę ciepła. Niskie opłaty wynikają z warunków umowy, podpisanej na "starych" zasadach, z możliwością cesji na nowych właścicieli.

Nieruchomość można zakupić w całości lub pojedyncze lokale, z przynależnymi częściami działki do wyłącznego korzystania. Część wspólną dla obu lokali, stanowi kotłownia oraz ścieżka prowadząca do niej.

Powierzchnia całości:
dom - 147,32 m2
działka - 1573 m2

Lokal Mieszkalny A
jednopiętrowy, o pow. użytkowej71,26 m2
do zamieszkania
parter: duże pomieszczenie biurowe, małe pomieszczenie biurowe oraz toaleta
piętro: kuchnia z salonem, łazienka oraz sypialnia
do lokalu przynależy do wyłącznego korzystania część działki o pow. 658 m2, wraz z budynkiem gospodarczym

Lokal Mieszkalny B
parterowy o pow. użytkowej 70,65 m2
do lokalu przynależy do wyłącznego korzystania część działki o pow. 748 m2
do adaptacji - w obecnej chwili wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej - lokal handlowy
kotłownia - część wspólna dla obu lokali

Odległości:
- Wrocław: niespełna 52 km
- Środa Śląska: zaledwie 22 km
- Strzegom: tylko 11 km

Media:
- woda i ścieki: przyłącza gminne
- energia elektryczna: panele fotowoltaiczne o mocy 19,84 kW, zamontowane w 2023 roku
- ogrzewanie: pompa ciepła zainstalowana w 2022 roku, ogrzewająca oba budynki
- internet: światłowód 450 Mb/s

Dlaczego Warto Zainteresować się Tą Nieruchomością?
- lokal wybudowano z wysokiej jakości materiałów w nowoczesnej technologii, co zapewnia energooszczędność i niskie rachunki za prąd!
- w miejscowości funkcjonuje Centrum Usług Społeczno-Zdrowotnych, w tym Ośrodek Zdrowia,
świetlica, plac zabaw dla dzieci, boisko sportowe, kościół oraz w pobliżu sklep Biedronka,
- PKP w Strzegomiu (11 km) oraz Goczałkowie (9 km),
- Szkoła Podstawowa Integracyjna oraz przedszkole w Udaninie (2,5 km) - gmina zapewnia
dzieciom transport,
w pobliżu wsi znajdują się stawy, które cieszą się dużym zainteresowaniem wędkarzy

Cena za całość: 890 000 pln
Lokal A - 535 000 pln
Lokal B - 355 000 pln

Skorzystaj z Wyjątkowej Okazji!
Taka oferta może się nie powtórzyć! Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację.

Zapraszam!
Alicja Żygadło
Nieruchomości Wieluński
Kontakt: 730 123 868