Przestronny i przytulny dom wolnostojący na sprzedaż w Pisarzowicach - ul. Perłowa.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, komfortowego domu o powierzchni całkowitej 238 m², położonego na działce o powierzchni 909 m² w spokojnej i zielonej okolicy. zaledwie 4 km od granic Wrocławia. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie przestrzeń, prywatność oraz wygodę.
Dom składa się z 6 funkcjonalnych pokoi rozmieszczonych na dwóch piętrach, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i komfortowego życia dla całej rodziny. Osobna pralnia, spiżarnia, dwie garderoby i duży, dwustanowiskowy garaż dodają komfortu codziennego użytkowania.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia zarówno przestrzeń do codziennego wypoczynku, jak i miejsce do pracy czy spotkań z bliskimi.
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum oraz najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok. 400m, do stacji PKP z parkingiem dla samochodów i rowerów 2,3 km.
W miejscowości atrakcyjna infrastruktura: Zespół Szkolno-Przedszkolny ze żłobkiem i halą sportową, boisko do piłki nożnej z wiatą z ławkami i stanowiskiem do grillowania, bardzo dobra przychodnia, sklep spożywczy, wulkanizacja, warsztat samochodowy, hurtownia budowlano-ogrodnicza. W przyległym Wilkszynie biblioteka i świetlica, delikatesy, restauracja, cukiernia, stacja benzynowa z myjnią. W bliskiej okolicy (5 minut autem) Biedronka i nowobudowane Dino. W okolicy bogata oferta zajęć dodatkowych dla dzieci.
Cena domu to 1.590.000 PLN, co przy powierzchni 238 m² daje atrakcyjną wartość 6.680 PLN za m².
Działka całkowicie ogrodzona. W ogrodzie trawnik z automatycznym systemem nawadniania. Podjazd z kostki brukowej.
W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe (dwa niezależne obwody) zasilane wysokiej klasy piecem gazowym. Piec posiada zasobnik ciepłej wody o pojemności 210l oraz pompę cyrkulacyjną, co zapewnia szybki dostęp do ciepłej wody zarówno na parterze jak i na piętrze. Dom posiada również rekuperację, stację uzdatniania wody, studnię chłonną (do podlewania ogrodu), system drenażowy oraz rozprowadzoną instalację alarmową. Planowane jest planowane przyłączenie do kanalizacji. Ogrzewanie zasilane gazem z sieci.
Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów (Ytong, elewacja BauMit, ocieplenie amerykańską pianą PUR), niemieckie okna Kommerling zamontowane na taśmę rozprężną z ciepłymi listwami. Rolety elektryczne w oknach.
Zapraszam na prezentację
opiekun oferty: Marcin Wieluński
licencja PFRN nr 21666
tel. 731 585 575
