Nowoczesny Apartamentowiec + Pawilon Krzyżanowskich | Poznań, Garbary 96

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w sercu Poznania.
Na sprzedaż nowoczesny, kameralny apartamentowiec zlokalizowany przy ul. Garbary 96, z opcją zakupu zabytkowego Pawilonu Krzyżanowskich - historycznego budynku o unikalnym klimacie.

Całość tworzy kompleks o ogromnym potencjale inwestycyjnym - idealny pod prestiżowe apartamenty, showroom, biura lub restaurację premium.

Apartamentowiec - dane:


PUM: 332 m²
6 apartamentów
5 miejsc postojowych
Nowoczesna, przeszklona bryła
Standard: deweloperski
Pełna własność gruntu i budynku

Opis budynku:
Kameralna inwestycja o nowoczesnej architekturze - duże przeszklenia, wysoki standard części wspólnych, elewacja zaprojektowana z myślą o prestiżowym odbiorze. Budynek doskonale wpisuje się w dynamiczne otoczenie Garbar, przyciągając zarówno turystów, jak i najemców premium.

Pawilon Krzyżanowskich - dane:


Powierzchnia całkowita: ok. 150 m²
Taras: 60 m² - idealny na ogródek restauracyjny lub strefę relaksu
Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła (po wybudowaniu apartamentowca cieplik miejski)
Nowe okna drewniane 3-szybowe - doskonała akustyka
Idealny na: showroom | restaurację | prestiżowe biuro | butikowy koncept

Potencjał inwestycyjny:


Idealne pod najem krótkoterminowy - wysokie ROI
Możliwość stworzenia unikalnej przestrzeni komercyjnej w pawilonie
Stabilna wartość lokaty kapitału w nieruchomości premium
Możliwość adaptacji na boutique hotel, klinikę medycyny estetycznej lub biura klasy A+

Jedna z ostatnich takich okazji w centrum Poznania.

Cena:
Sam apartamentowiec: 7 500 000 zł netto
Zestaw z Pawilonem Krzyżanowskich: 11 500 000 zł brutto (całość)

Lokalizacja - ul. Garbary 96, Poznań, 3 min pieszo do Starego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie Wartostrady, Św. Marcina i Starego Browaru. Otoczenie dynamicznie rozwijających się inwestycji i usług klasy premium.


Serdecznie zapraszam