Obiekt produkcyjny z częścią socjalno-biurową.

Hala jest wielofunkcyjna, przy niskich nakładach możliwa jest zmiana funkcji.
Aktualny profil działalności produkcyjnej to szwalnia - biznes dobrze prosperuje, dlatego właściciel chętnie będzie kontynuował obecną działalność, w ramach umowy najmu z przyszłym właścicielem, przez kolejne 5 lat .`

INWESTORZE TO ŚWIETNA LOKATA KAPITAŁU Z PEWNYM NAJEMCĄ.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
• lokalizacja Zbąszyń, ul. Graniczna 15
• działka numer 48/42- 4975m2
• obiekt - 1152,70m2
• budowa 2016 rok
• cena ofertowa netto należy doliczyć VAT

MPZP Uchwała nr XXXIV/275/06 Rady Miejskiej w Zbąszyniu
- symbol 15.P.U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług

OPIS OBIEKTU:
Budynek w bardzo dobry stanie technicznym, brak widocznych oznak zużycia technicznego, elementy konstrukcyjne dobrze utrzymane i konserwowane.
Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej / z trzpieniami żelbetowymi/, o prostokątnym układzie rzutu, z dachem dwuspadowym, o konstrukcji w technologii kratownicy drewnianej, pokrytym blachodachówką.
• powierzchnia użytkowa 1152,70m2
• część socjalno biurowa 161,11m2
• komunikacja 96,65m2
• hala produkcyjna 894,94m2 + wiata magazynowa 50m2/ 10mx5m/
• posadzka beton zatarty na gładko
• zaawansowany układ wentylacyjny Wentus VTS
• wysokość kalenicy ok.7m
• dach - spadek 15%
• wysokość pomieszczeń od 2,50, do 3,25m
• patrz rzut pomieszczeń

OPIS DZIAŁKI:
• kształt regularny zbliżony do trapezu
• obiekt usytuowany w centralnej części działki
• ogrodzenie - płot ażurowy na siatce, montowany na słupkach stalowych.
• 29 miejsc parkingowych
• powierzchnia utwardzeń 915m2
• plac manewrowy od frontu budynku.

MEDIA, INSTALACJE:
wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, własna kotłownia piec gazowy De Dietrich o mocy 75kW, kanalizacja sanitarna - szczelny zbiornik bezodpływowy

KOMUNIKACJA:
• drogi ekspresowe S3 i S11 kierunek północ południe
• Autostrada A2 - kierunek Warszawa <-> Berlin - zjazd węzeł Trzciel
• Droga 92 - kierunek Świebodzin <- >Poznań -> Kłodawa
• Poznań - 90km, Świebodzin - 35km, Nowy Tomyśl - 15 km, Trzciel - km